低俗怪谈海南：推进盘活批而未供、闲置低效土地，深化农村集体土地管理_我的网站
一 | 讯 8月11日，海南省新闻办公室举行开局起步“十五五”系列主题新闻发布会（第九场）——《海南省“十五五”自然资源保护和利用规划》专场。 会上，海南省自然资源和规划厅党组成员、副厅长、新闻发言人孙国徽介绍，“十五五”时期，全省资规系统将聚焦自贸港封关运作需求，在已构建的“增量保障+存量保障+专项保障+反向保障”“四位一体”自然资源要素保障体系的基础上，从政策、服务、市场、监管四个维度系统强化自然资源要素保障。 一是健全自然资源要素保障政策体系。
二 | 以全域全类型全流程国土空间治理改革为牵引，依托“1+N+X”改革制度框架，持续完善“四位一体”要素保障体系，实现增量精准投放、存量盘活挖潜、专项统筹保障、反向约束倒逼，推动要素向优势地区和鼓励产业集中。创新建设用地指标管理方式，实行增存挂钩、规划期总量管控、跨年度灵活调配，坚持指标跟着项目走，对国家和省重大项目实行应保尽保。完善用途管制规则，实行分区分类精细化管理。 二是深化自然资源要素保障服务体系。 北京时间8月26日，詹姆斯一笔重磅操作曝光，据彭博社报道，2018年加盟湖人前，詹姆斯抵押未来几十年的场外收入，贷款3亿美元用于其他商业或者投资。 职业生涯至今，詹姆斯的NBA总薪资已经达到5.89亿美元，再加上各种场外收入，他早已成为亿万富翁，即使如此，詹姆斯仍抵押未来融资3亿美元，从而达到提前变现的目的。
三 | 充分发挥“厅领导分片包干+业务处室‘一对一’帮服+服务专员蹲点服务”立体化帮服机制，从纵向帮服向横向联动拓展，持续做实“店小二”工作专班。 据彭博社报道，在2018年加盟湖人队的几个月前，詹姆斯控制的一家有限责任公司（King James Funding LLC）从两家人寿保险公司融资了近3亿美元，这两家保险公司的部分资金当时由古根海姆合伙公司负责投资管理。古根海姆合伙公司的领导则是湖人前老板马克·沃尔特。将国家和省发展规划，以及省级专项规划确定的重大项目，统筹纳入自然资源“一张图”平台推进落地。
四 | 当时，詹姆斯的公司以詹姆斯本人未来的场外收入作为支撑发行债券，包括他与Nike签订的终身合同等，两家保险公司花费了近3亿美元购买了这些债券，这些债券将于2049年到期。
五 | 持续深化用地用林用海用矿联合审批，大幅压缩审批时限，提升重大项目审查报批效率。 文章指出，詹姆斯并不是因为缺钱才借了3亿美元，而是把未来几十年的商业收入提前证券化变现，这样他可以将其用于其他商业或者投资方面。 值得一提的是，詹姆斯的这笔贷款在沃尔特收购湖人前就已启动，与沃尔特被调查事件无关。迭代升级“自然资源超市”，实现全域全类型资源要素线上公开展示、精准匹配；推广交地即交证、交海即交证、带方案出让等改革举措。 对此，美记者Darren Rcvell表示，这是勒布朗和他的团队的一个绝对天才之举；他从耐克那里获得了一份巨额终身合同，虽然它是保证的，但不会立即兑现；所以他提前拿到了钱，而且这笔钱可能早就投资了，聪明。
六 | 在NBA的赛场上，詹姆斯是外界公认的常青树，至今仍是联盟的摇钱树；在场外，詹姆斯已经投资了多个领域，而且大多数投资都赚翻了。推进盘活批而未供、闲置低效土地，深化农村集体土地管理，同步保障新型城镇化、乡村振兴、和美海岛建设等空间需求。 三是完善自然资源要素市场化配置体系。搭建全省统一的自然资源要素大市场，打通一级、二级市场，推动资源要素全流程电子化交易。建立城镇开发边界省级指标库，健全指标跨市县交易机制，推动建设用地增减挂钩、耕地占补、自然岸线占补等指标在全省范围内流转。
七 | 创新产业链供地，推进自然资源资产组合供应，支持土地混合开发、空间复合利用和土地用途依法合理转换。稳步推进集体经营性建设用地入市。充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，促进要素向优势地区有序自由流动。
八 | 四是推进建立自然资源全要素监管体系。建设“自然资源要素全生命周期监管系统”，全面打通“批、供、用、管”等各环节业务壁垒与数据断点，实现数据联动共享，构建全流程闭环监管体系。开展项目选址前期策划生成，提前有效避让红线和底线要素；实行用地报批智能核验，严守建设用地合规性审查要求；建立“批供”联动机制，开展供地方案智能审查与线上闭环交易，实现用地批供精准匹配；对于逾期未开工、土地闲置的项目，落实智能预警、原因核查、整改销号、溯源追责的闭环管理机制，有效避免“批而未供、供而未用、闲置低效”等问题。版权申明：凡注有“”或电头为“”的稿件，均为独家版权所有，未经许可不得转载或镜像；授权转载必须注明来源为“”，并保留“”的电头。
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